商场租赁合同范本合同
甲方:__________
乙方:__________
本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为:_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________的店房_________间,房号为_________,电话号码为_________,租期为_________年,月租金_________元(_________币)。
2、在以上第1条款中所规定的租期,___清租金。如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向_________局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
出租人(签章):_________
承租人(签章):_________
时间:__________
商场租赁合同范本合同
出租柜台:___________门店(商场),以下简称出租方;
承租人柜台:___________(个体工商户或单位),以下简称承租人。
担保人:___________
为搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,出租方将柜台出租给承租方经营,特订立本合同。
第一条出租柜台的数量、面积和位置。
第二条租赁柜台的期限和经营范围。
第三条租金标准、支付方式和支付时间
1.房租标准:
2.付款方式:
3.付款时间:
第四条承租人的权利和义务
1.承租人在经营范围内从事的经营活动不受出租人的干涉。
2.承租人有权要求出租人提供正常经营活动所需的一切必要条件。
3.承租方对租赁柜台只有使用权,没有所有权,不允许以任何形式转租或转让(个体工商户的租赁经营者必须是营业执照中认可的)。
4.承租人不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租人的经营范围。
5.承租人不得以出租人的名义从事经营活动,必须出示营业执照。承租人的商品销售活动必须是现货交易,不得提前进行预售或代购代销业务。
6.承租人必须爱护柜台设备。租赁柜台设备在租赁期间损坏的,必须承担修理或赔偿责任。
7.承租人必须遵守出租人的店铺纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守消防安全规则,维护店铺卫生。
第五条出租人的权利和义务
1.出租人有权要求承租人按期支付租金。
2.出租人有权要求承租人提交各种报告,并有权监督承租人的经营活动是否合法,是否遵守店铺纪律和相关规章制度。
3.有下列情形之一的,出租人有权解除合同:
(1)不改变计数器的使用性质;
2 .擅自转租、转让柜台或者利用柜台从事非法经营活动的;
(三)逾期不缴纳租金,出租人逾期缴纳后拒不缴纳的;
(4)承租人严重违反店铺纪律相关规章制度,拒不听取意见的。
4.出租人必须尊重承租人的经营权利,不得以监管为名干涉承租人的合法经营活动。
5.出租方必须给予承租方与我方柜台同等的一切经营条件,为承租方的经营活动提供便利。
第六条纳税
出租人和承租人必须按照有关税收规定按时缴纳依法承担的税款。
第七条保证人的权利和义务
1.担保人有权了解承租人的经营情况,要求承租人依法经营,遵守店铺纪律、规章制度,并要求承租人按期向出租人支付租金。
2.承租人未按期按规定金额支付租金,经出租人催告仍拒不支付的,出租人有权要求保证人代为支付租金。担保人承担连带经济责任。担保人代付后,有权要求承租人支付租金。
第本合同自签署之日起生效
合同期满、租赁终止或承租人迁出时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。本合同如有未尽事宜,由合同双方共同协商,做出补充规定。补充条款与本合同具有同等效力。
第九条本合同已经公证(或认证)机关公证。合同正本一式两份,双方各执一份;一份送其他部门备案。
出租人:(盖章)___________
代表(盖章)___________
开户银行:___________
账号:___________电话:___________
承租人:(盖章)___________
代表:(盖章)___________
开户银行:___________
账号:___________电话:___________
担保人:(盖章)___________
代表:(签名盖章)___________
开户银行:___________
账号:___________
电话:___________
合同签订地点:___________
合同签订时间:___________
商场租赁合同范本合同
订立合同各方:
出租柜台方: 商店(商场),以下简称出租方;
承租柜台方: (个体工商户或单位),以下简称承租方。
担保方:
为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。
第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点。
第二条 租赁柜台的期限和经营范围。
第三条 租金标准及支付方式、支付时间
1.租金标准:
2.支付方式:
3.支付时间:
第四条 承租方的权利、义务
1.承租方在经营范围内所从事的经营活动,不受出租方干预。
2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3.承租方对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
4.承租方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。
5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6.承租方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必须承担修复或赔偿责任。
7.承租方必须遵守出租方的'店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。
第五条 出租方的权利、义务
1.出租方有权要求承租方按期交付租金。
2.出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。
3.承租方有下列情形之一时,出租方有权解除合同:
①擅自改变柜台的使用性质;
②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;
③逾期不交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;
④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。
4.出租方必须尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。
5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件,为承租方的经营活动提供方便。
第六条 纳税
出租方、承租方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第七条 担保方的权利、义务
1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解,有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租方按期向出租方交纳租金。
2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后,有权要求承租方偿付代交租金。
第 本合同自签订之日起生效
合同期满、停租或承租方迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第九条 本合同经 公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式 份,订立合同各方各执一份;副本 份,送 等部门各一份备案。
出租方: (盖章)
代表人 (盖章)
开户银行:
帐号: 电话:
承租方: (盖章)
代表人: (盖章)
开户银行:
帐号: 电话:
担保方: (盖章)
代表人: (签章)
开户银行:
帐号:
电话:
订立合同地点:
商场租赁合同范本合同
出租柜台方:_________(商场),以下简称出租方;
承租柜台方:_________(个体工商户或单位),以下简称承租方。
担保方:_________。
为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。
第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点_________。
第二条租赁柜台的期限和经营范围_________。
第三条租金标准及支付方式、支付时间
1.租金标准:_________。
2.支付方式:_________。
3.支付时间:_________。
第四条承租方的权利、义务
1.承租方在经营范围所从事的经营活动,不受出租方干预。
2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3.承租方对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的'承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
4.承租方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。
5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6.承租方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必须承担修复或赔偿责任。
7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。
第五条出租方的权利、义务
1.出租方有权要求承租方按期交付租金。
2.出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。
3.承租方有下列情形之一时,出租方有权解除合同:
(1)擅自改变柜台的使用性质;
(2)擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;
(3)逾期交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;
(4)承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。
4.出租方必须尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。
5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件,为承租方的经营活动提供方便。
第六条纳税
出租方、承租方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第七条担保方的权利、义务
1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解,有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租方按期向出租方交纳租金。
2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后,有权要求承租方偿付代交租金。
第生效时间
本合同自签订之日起生效。合同期满、停租或承租方迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第九条本合同经_________公证(或鉴证)机关公证。
合同正本一式_________份,订立合同各方各执_________份;副本_________份,送_________等部门各一份备案。
出租方(盖章):_________承租方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________负责人(签字):_________
开户银行:_________开户银行:_________
帐号:_________帐号:_________
电话:_________电话:_________
担保方(盖章):_________
负责人(签字):_________
开户银行:_________
帐号:_________
电话:_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
出租商:_________
地址:_________
承租人:_________
联系电话:_________